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    建筑市场稳中向好 整体实力持续增强——2016年长治市建筑业运行情况分析

    时间:2017年02月20日    作者:吴飞飞    来源:投资科    阅读:
      

    2016年,长治市共完成建筑业总产值147.6亿元,比去年同期增长4.6%,增幅比去年同期提高7.4个百分点,这是自2014年同期增速一路回落以来的首次提升。但全市建筑业企业规模总体偏小、竞争力不强等问题仍值得关注。

    建筑业运行的主要特点

    (一)企业数量和总产值平稳增长

    2016年,长治市资质以上总承包和专业承包建筑业企业共199家,比上年增加31家,同比增长18.5%,增速较上年同期提高14.7个百分点。其中,有工作量的建筑企业共168家,比上年增加17家,同比增长11.3%,增速较上年同期提高13.2个百分点。

     

    1-12月,长治市有资质的建筑企业共累计完成总产值147.6亿元,比上年同期增加6.5亿元,同比增长4.6%,增速较上年同期提高7.4个百分点;按季度看,比前三季度增幅收窄0.8个百分点,较上半年增幅收窄12.2个百分点。其中,国有及国有控股完成产值78.4亿元,比上年同期增加1.5亿元,增长2.0%;非国有建筑企业完成产值69.2亿元,比上年同期增加5.0亿元,增长7.8%。全市建筑业企业在外省完成产值5.2亿元,增长11.3%,较去年同期提高23.9个百分点。

    (二)签订合同额实现两位数增长

    2016年,全市资质以上建筑企业签订合同额220.5亿元,增长10.2%,比上年提高8.8个百分点。其中,上年结转合同额55.8亿元,占全部合同额比重25.3%,同比下降2.0%,较上年同期10.2降幅回落12.2个百分点;本年新签订合同额164.7亿元,全部合同额比74.7%,同比增长15.1%,较上年同期-1.9的增速提高21.5个百分点。

    (三)房屋施工面积继续保持增长态势

    1-12月,全市建筑企业完成房屋建筑施工面积1159.4万平方米,比上年增加228.0万平方米,增长24.5%,较上年提高30.9个百分点。其中,新开工面积370.3万平方米,比上年增加37.1万平方米,增长11.1%,较上年提高29.8个百分点。在本年新签合同额增长的带动下,企业新开工面积呈现较快增长势头,承接工作量增加,对后期建筑企业及行业起到较好的拉动作用。

    (四)住宅类房屋竣工面积和竣工价值有所回落

    2016年,长治市建筑业企业合计竣工房屋面积311.6万平方米,较上年减少30.8万平方米,同比回落9.0%。其中住宅竣工231.0万平方米,较上年减少31.8万平方米,下降12.1%,占全市竣工面积比重由上年的76.7%下降到74.1%,回落2.6个百分点。

    全年共完成竣工价值50.5亿元,比上年增加0.8亿元,增长1.7%。其中,住宅房屋竣工价值34.5亿元,较上年减少2.8亿元,回落7.5%,占全市竣工价值的比重由上年的75.0%下降到68.2%,回落6.8个百分点。

    二、与全省及周边地市横向对比情况

    (一)与全省对比,总量占比略有下降,但增速稍高于平均水平

    2016年,全市总承包和专业承包建筑企业共完成建筑业总产值147.6亿元,占全省总产值比重由去年4.8%下降到4.4%,回落0.4个百分点,总量居全省第三位,与上年同期持平。长治市建筑业产值同比增长4.6%,增速较上年同期提高7.4个百分点,比全省平均4.2%的增速高0.4个百分点。

    (二)与周边地市对比,总量位居前茅,但增速差距较大

    从产值总量来看,我市位居周边地市(除太原外)第二位。长治市有工作的总承包和专业承包企业共168家,累计完成产值147.6亿元,占周边地市的比重由去年14.9%上升到15.0%,提高0.1个百分点。超过百亿元的地市有太原2335.1亿元、晋中223.7亿元、长治147.6亿元、大同130.4亿元、运城127.7亿元。

     

    从产值增速来看,我市建筑业增长乏力,增速居周边地市第六位。2016年,长治市建筑业总产值增速为4.6%,比周边地市平均水平(2.8%)高1.7个百分点,较增速最高的大同市(14.2%)相差9.6个百分点,增速排位从去年的第一位降到第六位,与周边地市比增速差距较大。

    三、生产经营中存在的问题

    (一)行业结构单一,高资质企业依然偏少

      长治市建筑业企业行业结构较为单一,多以房屋建筑为主。2016年,全市有生产活动的建筑业企业168家,其中房屋工程类建筑企业就有80家,占47.6%;与基础设施关联度更高的土木工程类建筑业企业有40家,占23.8%。从资质看,一级建筑业企业6家,占全部建筑业企业的3.6%,完成产值86.1亿元,占全部企业总产值的58.3%;占比67.2%的三级资质企业累计完成产值仅占总产值比重16.4%。可见,我市建筑业企业“小、弱”问题依旧明显。

    1   2016年按资质等级分的建筑企业情况及比重

    资质等级

     

    企业

     

    完成产值

    个数(个)

    比重(%

    产值
    (亿元)

    比重%

        一级

    6

    3.6

     

    86.1

     

    58.3

        二级

    49

    29.2

    37.4

     

    25.3

        三级及以下

    113

    67.2

    24.1

     

    16.4

    合计

    168

    100

     

    147.6

    100

     

    (二)从业人员整体素质偏低

    1-12月,长治市有工作量的建筑企业按直接从事建筑业生产经营活动平均人数为46468人,较上年减少20041人,同比下降30.1%。其中,工程技术人员7437人,占从业人员比重由上年的10.1%上升到16.0,提高5.9个百分点;一级建造师393人,占从业人员比重由上年的0.5%上升到0.9%,提高0.4个百分点;虽然高素质人才有所提高,但是占比仍然较低,高级职称人员和一级建造师的短缺,一定程度上影响了企业的市场占有率,制约我市建筑业持续稳定发展。

    (三)县域建筑业发展不均衡

    2016年,长治市总承包和专业承包建筑业企业共有199家,累计完成产值147.6亿元。其中,城区建筑业企业共143家,占全市企业总数的72.4%;累计完成建筑业产值117.9亿元,占全市建筑业总产值比重79.9%;屯留县建筑业企业数6家,占全市企业总数的3.0%;累计完成产值21.7亿元,占比14.7%。其余11个县区的企业总数为50家,占全市企业总数25.1%;累计完成产值8.0亿元,占比5.4%。可见,我市建筑业企业和产值均大部分布在城区和屯留,县域建筑业发展不一,差距较大。

    2   2016县区建筑业总产值完成情况

     

    各县区

    产值
    (千元)

    比重(%

    企业数
    ()

    比重
    %

     

    全  市

    14763574

    100.0

    199

    100.0

    城  区

    11792198

    79.9

    143

    71.9

    郊  区

    328915

    2.2

    24

    12.1

    长治县

    52015

    0.4

    4

    2.0

    襄垣县

    75256

    0.5

    5

    2.5

    屯留县

    2165875

    14.7

    6

    3.0

    平顺县

    23213

    0.2

    1

    0.5

    黎城县

    46963

    0.3

    1

    0.5

    壶关县

    49335

    0.3

    3

    1.5

    长子县

    52570

    0.4

    5

    2.5

    武乡县

    3336

    0.0

    2

    1.0

    沁  县

    34740

    0.2

    1

    0.5

    沁源县

    34000

    0.2

    1

    0.5

    潞城市

    105158

    0.7

    3

    1.5

    四、加快建筑业发展建议

    (一)加速资源整合,促进企业壮大

    要优化建筑行业结构,巩固和提高本市建筑业企业在本地市场的占有率。一方面要加快建筑业兼并重组,引导和培育一批实力雄厚、市场竞争力强、资产规模大、融资能力强的龙头企业。另一方面要拓宽中小建筑业企业发展的市场空间,帮助和促进中小型建筑企业向专、特、精方向发展,实现多元化经营。

    (二)创新驱动求发展

    创新企业经营管理和专业施工技术,提高科技应用和信息化水平,培养施工技术骨干、提高施工队伍素质,以创新驱动提升企业科技含量和专业技能,增强企业发展活力和行业竞争力,实现提质增效。

    (三)净化市场发展环境

    强化建筑市场管理,打击和取缔不规范的建筑企业及行为,对恶意扰乱市场、严重违规违法的企业要坚决纳入“黑名单”。特别是要将工程项目招标纳入严格法制化、规范化、科学化管理渠道,创造公平竞争的外部环境。